335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zdenci Brdovečki · Zagreb · Hrvaška
SALE, HOUSE, BRDOVEC, 218 m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14170
265.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 265.000 €
- Cena na m²
- 1216 €/m²
- Bivalna površina
- 218 m²
- Površina zemljišča
- 738 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1927
- Oddaljenost od letališča
- 28 km
67 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
16,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 218 m² to znese približno 3525 € na mesec in 42.304 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SALE, HOUSE, BRDOVEC, 218 m2 A tidy, well-maintained house is for sale in Brdovec, right in the center of the settlement. The house is single-story and spans 104 m2, consisting of a spacious entrance area and hallway, a kitchen and dining area connected to the living room, two bedrooms and a bathroom. The roof and joinery were replaced in 2010. Attached to the house in the yard are farm and auxiliary buildings, housing a summer kitchen, storage room, woodshed and garage. These structures span 114 m2, and everything is situated on a plot with a total area of 738 m2. Carefully maintained landscaping and yard, together with the summer kitchen, add a practical touch for using the outdoor space during the warmer months. All amenities essential for daily life are in the immediate vicinity, such as shops, a school, a kindergarten, a health center, while the town of Zaprešić is just 5 minutes' drive away. Feel free to contact us for more information and a viewing!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
