335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
SALE, APARTMENT, ZAGREB, STENJEVEC, 95m2, renovated 4-room apartment, Crnojezerska ul., apartment…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13475
364.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 364.000 €
- Cena na m²
- 3832 €/m²
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 3.5
- Leto gradnje
- 1980
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 16 km
3 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,1 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 95 m² to znese približno 1536 € na mesec in 18.435 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SALE, APARTMENT, ZAGREB, STENJEVEC, 95m2, renovated 4-room apartment,, Crnojezerska ul., The apartment's lower level has 60m2: hallway, kitchen, dining room, living room, room, bathroom with WC, a staircase with masonry steps leading to the UPPER LEVEL of 35m2, where there is: bathroom with WC, 2 bedrooms. The total floor area of the apartment does not include the accompanying storage room and, on the lower level, the balcony as a winter garden, and on the upper level an additional terrace. The apartment was completely renovated 9 years ago: water and electrical drainage and supply installations, tiling, fittings...Thanks to the two-level layout, high ceilings and large glass surfaces, the apartment gives an impression of great spaciousness. Building maintained with an elevator, facade renovated. An ideal opportunity for a Buyer who wants a warm and pleasant home in a very quiet location, 5 min. on foot from shops, school, kindergarten, public transport... WE RECOMMEND!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
