Rovinj - apartment on two floors 150 meters from the sea

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20571

868.000 €

Osnovni podatki

Cena: 868.000 €
Cena na m²: 4133 €/m²
Bivalna površina: 210 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 3
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 166 m
Oddaljenost od letališča: 31 km

5 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3946 €/m²)Objavljeno pred 3 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 11 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Rovinj - only 150 m from the sea is a building with 5 high-quality apartments under construction. Apartment D - a two-story apartment on the first floor consists of an entrance hall, a storage room, a kitchen with a living room and access to a terrace of 40 m2, four bedrooms and three bathrooms. The apartment has a beautiful view of the sea and the city of Rovinj! All apartments will be equipped with air conditioners, underfloor heating with city gas, ceramics/parquet, burglar-proof entrance doors to the apartments, aluminum carpentry with electric blinds and mosquito nets, video intercom. The building will be insulated with 10 cm glass wool, it will have an elevator from the garage to the 1st floor, a storage room of 10.16 m2, and each apartment will have 2 parking spaces in the garage with electric charging. Completion of the works is expected in December 2023.