539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
For sale, Apartment, Trešnjevka, Kranjčevićeva, 3.5 rooms, 123m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12680
599.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 599.000 €
- Cena na m²
- 4870 €/m²
- Bivalna površina
- 123 m²
- Sobe
- 3.5
- Leto gradnje
- 1977
- Nadstropje
- 6
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
32 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3677 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,20 € na m² in mesec, iz 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 123 m² to znese približno 1993 € na mesec in 23.916 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
For sale, Apartment, Trešnjevka, Kranjčevićeva, 3.5 rooms, 123m2 FOR SALE, APARTMENT WITH GALLERY, TREŠNJEVKA, KRANJČEVIĆEVA, 123m2, 3.5-room Located at an attractive address on Trešnjevka, in Kranjčevićeva street, this is an apartment with a gallery. The total area of the apartment is 123m2. The lower level has 97m2 and comprises an entrance hallway, a living room with a dining area adjoining it, off which are the kitchen and balcony, two bedrooms, a storage room used as a walk-in closet, and a bathroom. A spiral staircase leads from the living room up to the 26m2 gallery. Well-maintained apartment, with a view of Sljeme as well as a south-facing sunny side. A storage room on the same level in the building also belongs to the apartment. All amenities in the immediate vicinity of the building. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement – so you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
