335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
For sale, Apartment, Trešnjevka, Kranjčevićeva, 3.5 rooms, 123m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12680
599 000 €
Základní údaje
- Cena
- 599 000 €
- Cena za m²
- 4 870 €/m²
- Obytná plocha
- 123 m²
- Pokoje
- 3.5
- Rok výstavby
- 1977
- Patro
- 6
- Vzdálenost od letiště
- 11 km
30% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
4,0 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 123 m² to odpovídá přibližně 1 989 € měsíčně a 23 869 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
For sale, Apartment, Trešnjevka, Kranjčevićeva, 3.5 rooms, 123m2 FOR SALE, APARTMENT WITH GALLERY, TREŠNJEVKA, KRANJČEVIĆEVA, 123m2, 3.5-room Located at an attractive address on Trešnjevka, in Kranjčevićeva street, this is an apartment with a gallery. The total area of the apartment is 123m2. The lower level has 97m2 and comprises an entrance hallway, a living room with a dining area adjoining it, off which are the kitchen and balcony, two bedrooms, a storage room used as a walk-in closet, and a bathroom. A spiral staircase leads from the living room up to the 26m2 gallery. Well-maintained apartment, with a view of Sljeme as well as a south-facing sunny side. A storage room on the same level in the building also belongs to the apartment. All amenities in the immediate vicinity of the building. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement – so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
