595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Rovinj · Istria · Hrvaška
Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 4s, 193m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-14722
1.065.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.065.000 €
- Cena na m²
- 5518 €/m²
- Bivalna površina
- 193 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 32 km
36 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 4s, 193m2 Istra, Rovinj: Na prodaju je četverosobni dvoetažni stan, stan D, smješten na prvom katu i u potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stambena površina iznosi 193 m². Na prvom katu stan se sastoji od ulaznog hodnika od 9,31 m², dnevnog boravka s kuhinjom od 44,01 m², utility prostora od 4,05 m², predsoblja od 3,03 m², dvije spavaće sobe površina 14,10 m² i 15,82 m², kupaonice od 6,24 m², WC-a od 2,25 m², te balkona od 13,51 m². U potkrovlju se nalaze hodnik-rekreacija od 28,99 m², dvije spavaće sobe površina 23,40 m² i 17,73 m², kupaonica od 7,02 m², te terasa od 25,35 m². Stan će biti klimatiziran, a podno grijanje bit će na gradski plin. Podovi će biti obloženi keramikom i parketom, a stan će imati protuprovalna ulazna vrata. Svi unutarnji zidovi bit će izvedeni u Knauf sustavu, s aluminijskom stolarijom, električnim roletama i komarnicima. Osiguran je video parlafon, a fasada će biti obložena kamenom vunom debljine 10 cm. Staklene balkonske ograde i dva parkirna mjesta u garaži dodatno doprinose luksuzu ovog stana. Dizalo iz garaže vodi do prvog kata, a plaža je udaljena samo 150 metara. Površine stanova su izvučene iz projekta i bit će usklađene po izradi etažnog elaborata nakon završetka radova. Završetak radova predviđa se u srpnju 2026. godine. Rovinj je jedan od najljepših gradova na jadranskoj obali, poznat po svojoj bogatoj povijesti, šarmantnoj staroj gradskoj jezgri i prekrasnim plažama. Grad nudi brojne kulturne i zabavne sadržaje, izvrsnu gastronomsku ponudu te je idealan za život i odmor. Blizina mora i prirodne ljepote čine Rovinj jedinstvenim mjestom za stanovanje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
