471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
ISTRA, TAR-VABRIGA - Apartma z zasebnim bazenom in pogledom na morje NOVOGRADNJA
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12536
554.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 554.000 €
- Cena na m²
- 4432 €/m²
- Bivalna površina
- 125 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
8 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4120 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, TAR-VABRIGA - Apartma z zasebnim bazenom in pogledom na morje NOVOGRADNJA Na prodaj je dvonadstropno stanovanje S1 s skupno površino 152,13 m2 z bazenom in čudovitim pogledom na morje. To lepo in prostorno stanovanje se razprostira v dveh nadstropjih. V pritličju je predsoba, shramba, pralnica, wc, soba s kopalnico in velika dnevna soba ter kuhinja z jedilnico v eni enoti. Iz dnevne sobe se pride na pokrito teraso 12,82 m2, sončno ploščad 54,10 m2 in bazen 17,50 m2. Notranje stopnišče, katerega stopnišče je oblečeno v masivni hrast, vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici. Vsaka soba ima zasebno kopalnico in dostop do 10 m² velike terase s čudovitim pogledom na morje. Stanovanja so opremljena z alu in pvc pohištvom, komarniki in električnimi žaluzijami. Dnevna soba, kopalnice in hodniki so obloženi s prvovrstno keramiko, sobe pa so opremljene s troslojnim hrastovim parketom. Vsi prostori v apartmaju so opremljeni s klimatsko napravo z inverterji in TV priključki. V vseh kopalnicah in dnevni sobi je vgrajeno električno talno ogrevanje. V ceno stanovanja je vključeno parkirno mesto in shramba v izmeri 5,80 m². Nepremičnine v fazi pridobivanja uporabnega dovoljenja Nepremičnina je zavezana sistemu DDV, prikazana cena je z DDV.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
