335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Poreč · Istra · Hrvatska
ISTRA, TAR-VABRIGA - Stan s vlastitim bazenom i pogledom na more NOVOGRADNJA
Prodaja · Stan · Šifra IB-12536
554.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 554.000 €
- Cijena po m²
- 4.432 €/m²
- Stambena površina
- 125 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
9% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, TAR-VABRIGA - Stan s vlastitim bazenom i pogledom na more NOVOGRADNJA Prodaje se dvoetažan stan S1 ukupne površine 152,13m2 s bazenom i prelijepim pogledom na more Ovaj lijepi i prostrani stan proteže se na dvije etaže. U prizemlju nalazi se ulazni hodnik, spremište, vešeraj, wc, soba s kupaonicom te veliki dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom u jednoj cjelini Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu površine 12.82m2, sunčalište površine 54.10m2 te bazen od 17.50m2. Unutarnjim stepenicama čije gazište je obloženo od punog drva od hrasta dolazimo do prvog kata gdje su smještene dvije spavaće sobe. Svaka soba ima svoju kupaonicu i izlaz na terasu veličine 10m2 s koje se pruža prelijepi pogled na more. Stanovi su opremljeni aluminijskom i PVC stolarijom te komarnicima i električnim roletama. U dnevnom boravku, kupaonicama i hodnicima postavljena je prvoklasna keramika dok se u sobama će se nalazi troslojni parket od hrasta. Sve prostorije u stanu opremljene su klima uređajima s inverterom i priključima za tv. Podno grijanje na struju postavljeno je u svim kupaonicama i dnevnom boravku. U cijenu stana uključeno je i jedno parking mjesto te spremište veličine 5.80m2. Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena Nekretnine se nalazi u sustavu PDV-a, izražena cijena je s uključenim PDV-om.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
