460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
APARTMENT FOR SALE, PANTOVČAK, Goljak, 174m2.
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12530
850.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 850.000 €
- Cena na m²
- 4885 €/m²
- Bivalna površina
- 174 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2007
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 12 km
31 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 174 m² to znese približno 2814 € na mesec in 33.766 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
APARTMENT FOR SALE, PANTOVČAK, Goljak, 174m2. For sale is a spacious two-story apartment offering comfortable and modern living space. On the lower level there is a spacious living room connected to the kitchen and dining area, creating an ideal space for socializing and entertaining. A large terrace provides additional space for relaxation and enjoying the outdoors. There is also a small toilet and a laundry room. On the upper level there is a spacious master bedroom with its own bathroom and a walk-in closet. There are also two more bedrooms and another bathroom, and all rooms have access to a balcony. This apartment is a perfect home for family life. The apartment includes an 18m2 garage and a 4 m2 storage room. An ideal property for someone who would like to live in peace, yet just a few minutes from the city center.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
