APARTMENT FOR SALE, PANTOVČAK, Goljak, 174m2.

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12530

850 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 850 000 EUR
Négyzetméterár: 4885 EUR/m²
Lakóterület: 174 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2007
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 12 km

31%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,0%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 174 m² esetén ez körülbelül havi 2814 EUR, illetve évi 33 766 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

APARTMENT FOR SALE, PANTOVČAK, Goljak, 174m2. For sale is a spacious two-story apartment offering comfortable and modern living space. On the lower level there is a spacious living room connected to the kitchen and dining area, creating an ideal space for socializing and entertaining. A large terrace provides additional space for relaxation and enjoying the outdoors. There is also a small toilet and a laundry room. On the upper level there is a spacious master bedroom with its own bathroom and a walk-in closet. There are also two more bedrooms and another bathroom, and all rooms have access to a balcony. This apartment is a perfect home for family life. The apartment includes an 18m2 garage and a 4 m2 storage room. An ideal property for someone who would like to live in peace, yet just a few minutes from the city center.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.