335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Sale, Apartment, Donji grad, Žerjavićeva, 3 rooms, 87m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13628
499.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 499.000 €
- Cena na m²
- 5736 €/m²
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1895
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
54 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,4 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 87 m² to znese približno 1407 € na mesec in 16.883 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Sale, Apartment, Donji grad, Žerjavićeva, 3 rooms, 87m2 SALE, APARTMENT, ZAGREB, DONJI GRAD, 87 m2 In the heart of Zagreb, in the prestigious Donji grad, this newly renovated apartment is located on the raised ground floor of a building from 1895. The apartment was completely renovated in 2019, making it perfect for those seeking a combination of historic charm and modern comfort. The apartment consists of three residential units. The first unit includes a living room with kitchen, a bedroom and a bathroom. The second unit is a studio with a light well arranged as an outdoor space. The third unit offers a living room with a gallery bed and a bathroom. Located in the city center, the apartment is ideally positioned close to all key amenities. Tram and bus stops are in the immediate vicinity, and the train station is easily accessible. The apartment has a secured parking space in the courtyard, and the energy certificate is D. Heating is individual gas heating, and high ceilings of 3,6 meters further emphasize the spaciousness of the space. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultations to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
