280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Medulin · Istria · Hrvaška
Prodaja se vrhunsko opremljeno stanovanje na 2. nadstropju moderne zgradbe na eni najboljših…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13286
335.200 €
Osnovni podatki
- Cena
- 335.200 €
- Cena na m²
- 3528 €/m²
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2017
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 8 km
13 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se vrhunsko opremljeno stanovanje na 2. nadstropju moderne zgradbe na eni najboljših lokacij v Medulinu, velikosti 94,72 m². Glavne značilnosti: - Prostornost: Open-space koncept, ki združuje moderno opremljeno kuhinjo in dnevno sobo z izhodom na zunanji prostor. - Velika terasa velikosti 22,58 m², idealna za sprostitev in poletna druženja. - Spalni del: 2 prostorne spalnice in 2 kopalnici. - Opremljenost: Prodaja se v celoti opremljeno – pripravljeno za vselitev ali turistični najem. - Parkiranje: Privatno parkirno mesto vključeno v ceno. Lokacija iz sanj: - Le 5 minut hoje do znamenite medulinske rivi. - Samo 10 minut lahke hoje do plaže in beach barov. - Mirna slepa ulica, hkrati pa blizu vseh restavracij, kavarn in storitev. Informativne razdalje: - Pula: Medulin je od centra Pule oddaljen približno 9–10 km, kar je okoli 15 minut vožnje z avtom. - Trgovine: Najbližji veliki supermarketi (Lidl in Plodine) se nahajajo na samem vhodu v Medulin (območje Munida), kar je od centra kraja oddaljeno le 1–2 minuti vožnje - V bližini rivi so tudi manjše trgovine, kot je Konzum. - Plaža: Najbolj znana medulinska plaža Bijeca (peščena plaža) je oddaljena približno 10 minut hoje. To stanovanje je odlična priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino brez dodatnih vlaganj na elitni lokaciji! Kontaktirajte nas za več informacij ali termin.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
