280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Medulin · Istria · Hrvaška
Prodaja se moderan dvosobni stan v pritličju vrhunske novogradnje, zasnovan za maksimalno udobnost…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13338
265.818 €
Osnovni podatki
- Cena
- 265.818 €
- Cena na m²
- 5212 €/m²
- Bivalna površina
- 51 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 9 km
28 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se moderan dvosobni stan v pritličju vrhunske novogradnje, zasnovan za maksimalno udobnost in vrhunsko izkoriščenost vsakega kvadrata. Osnovne informacije: Površina: 47,89 m² Nadstropje: Pritličje (primerno za vse generacije in enostaven dostop) Razpored: 1 spalnica + prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, terasa Status: Novogradnja (vselitev kmalu / takoj po zaključku del) Pameten razpored: Kljub kompaktni kvadraturi je stanovanje zasnovano brez "mrtvih kotov", z veliko naravne svetlobe. Kakovost gradnje: Uporabljeni so najmodernejši izolacijski materiali, vrhunska stavbna pohištva in visokokakovostne talne obloge, kar zagotavlja nizke obratovalne stroške. Zasebnost in dostop: Položaj v pritličju je idealen za tiste, ki ne želijo biti odvisni od dvigala, hkrati pa nudi občutek doma v malem. Lokacija: Stanovanje se nahaja v mirnem, a odlično povezanem naselju. V neposredni bližini se nahajajo: Plaže Trgovine in kavarne Javni prevoz Parki in zelene površine Cena in ogled: Za vse informacije o ceni, vpogled v projektno dokumentacijo ali dogovor za ogled, se obrnite na nas z zaupanjem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
