120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Dugo Selo · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE – DETACHED HOUSE ON THREE FLOORS | DUGO SELO
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13788
240.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 240.000 €
- Cena na m²
- 960 €/m²
- Bivalna površina
- 250 m²
- Površina zemljišča
- 636 m²
- Sobe
- 5
- Leto gradnje
- 1979
74 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
20,2 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 250 m² to znese približno 4043 € na mesec in 48.514 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE – DETACHED HOUSE ON THREE FLOORS | DUGO SELO For sale is a spacious detached house in a quiet location in Dugo Selo, ideal for family living or as an investment for worker accommodation rental. The house spans three floors and, thanks to its functional layout, offers the possibility of housing a larger number of people or arranging several residential units. ROOM LAYOUT Ground floor spacious living room with dining area kitchen interior staircase First mezzanine two large bedrooms bathroom with WC Second mezzanine two spacious bedrooms Attic shell-finish attic space of approximately 80 m², with the possibility of arranging additional living space. ADDITIONAL FEATURES basement garage of 30 m² auxiliary building behind the house of 30 m² fibre-optic internet connection in the street TECHNICAL CHARACTERISTICS new installations newly renovated bathroom new boiler for central gas heating the house is ready for immediate move-in use permit in the process of being obtained PROPERTY ADVANTAGES ✓ Detached house in a quiet location ✓ Four large bedrooms ✓ Possibility of arranging an additional 80 m² in the attic ✓ Garage and auxiliary building ✓ New central gas heating and installations ✓ Fibre-optic internet available in the street ✓ Ready for immediate move-in Thanks to the room layout and large number of rooms, the property is especially suitable for worker accommodation rental, housing a larger number of people, or as a spacious family home. Excellent opportunity! Agency recommendation!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
