39.000 €Drniš · Severna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2216 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Sveta Nedelja · Zagreb · Hrvaška
Sale, House, Sv. Nedelja, Padež, Detached, 23m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14397
69.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 69.000 €
- Cena na m²
- 3000 €/m²
- Bivalna površina
- 23 m²
- Površina zemljišča
- 1211 m²
- Sobe
- 1
- Leto gradnje
- 1986
- Oddaljenost od letališča
- 24 km
20 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
6,5 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 23 m² to znese približno 372 € na mesec in 4463 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Sale, House, Sv. Nedelja, Padež, Detached, 23m2 SALE, HOLIDAY COTTAGE, SVETA NEDELJA, 23 M2 For sale is a compact holiday cottage in a quiet, green part of Sveta Nedelja, just 4 minutes' drive from the main square and necessary amenities. The cottage spans two floors, with a total area of 23 m2, plus a terrace in front of the entrance area spanning 10 m2; the building requires certain renovation work and completion. The land itself is 1211 m2, covered with greenery and woodland at the rear, on a gentle slope. This property offers the opportunity to renovate it to your own taste as a weekend home for escaping the hustle and bustle of the city, or as an investment for renovation and further rental. For more information, we are at your disposal. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
