Prodaja, Kuća, Donji grad, Mije Kišpatića , Samostojeća, 133m2

Prodaja · Hiša · Šifra IB-14081

174.999 €

Osnovni podatki

Cena: 174.999 €
Cena na m²: 1316 €/m²
Bivalna površina: 133 m²
Površina zemljišča: 349 m²
Sobe: 2
Leto gradnje: 2019
Oddaljenost od letališča: 13 km

Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Slavonija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaja, Kuća, Donji grad, Mije Kišpatića , Samostojeća, 133m2 KUĆA, PRODAJA, OSIJEK, DONJI GRAD, Mije Kišpatića, NKP: 133m2, parcela: 349m2 U ponudi izdvajamo nekretninu novije gradnje na odličnoj i traženoj lokaciji. Na parceli se nalaze 2 kuće. Kuća s ulične strane je površine cca 90m2 te zahtijeva kompletnu adaptaciju ili rušenje. U nastavku je kuća površine 133m2 koja je građena 2019. godine te je podijeljena na 2 stana. Jedan stan je u roh-bau fazi te zahtijeva uređenje, a sastoji se od kupaonice s WC-om, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te spavaće sobe. Drugi stan je uređen te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te spavaće sobe. S obzirom na koncept kuće, idealno je za život s investicijom ili za rušenje te gradnju obiteljske stambene građevine. Odlična lokacija, blizina svih sadržaja potrebnih za život. Kupnja moguća isključivo gotovinskim sredstvima! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.