539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Mrkopalj · Kvarner · Hrvaška
PRODAJA, GORSKI KOTAR, MRKOPALJ, PLANINSKA HIŠA.
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14199
850.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 850.000 €
- Cena na m²
- 4722 €/m²
- Bivalna površina
- 180 m²
- Površina zemljišča
- 789 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od letališča
- 26 km
9 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, GORSKI KOTAR, MRKOPALJ, PLANINSKA HIŠA. Prodaja vrhunsko opremljene planinske hiše v Mrkoplju. Planinska hiša površine 165 m2, z dodatno sjenico 42 m2 in hišico za orodje 7 m2, se nahaja na čudoviti lokaciji v gozdu. Hiša je bila zgrajena pred 3 leti, redno vzdrževana in nikoli ni bila v najemu. Kapaciteta do 10 oseb (3 spalnice za 6 oseb + 2 ležišča v dnevni sobi). Popolnoma opremljena – pohištvo po meri, posoda, brisače, vsi gospodinjski aparati in orodje za vzdrževanje okolice vključeni v ceno. Og heating with a heat pump (underfloor heating + air conditioning), solarna elektrarna 17 kW – ogrevanje pozimi brez stroškov. Pametna regulacija ogrevanja preko mobilnega telefona. WiFi, alarmni sistem in 7 kamer. Hiša ima savno, zunanji prostor za jacuzzi ter sjenico z žarom in velikim mizo za druženja. Oddaljenost od Zagreba 105 km (približno 55 min vožnje), zadnjih 10 km asfaltirana občinska cesta. Urejeno lastništvo. Prodaja se popolnoma opremljena – pripravljena za takojšnjo uporabo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
