460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Mrkopalj · Kvarner · Hrvatska
PRODAJA, GORSKI KOTAR, MRKOPALJ, PLANINSKA KUĆA.
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14199
850.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 850.000 €
- Cijena po m²
- 4.722 €/m²
- Stambena površina
- 180 m²
- Zemljište
- 789 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2024
- Udaljenost od zračne luke
- 26 km
9% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, GORSKI KOTAR, MRKOPALJ, PLANINSKA KUĆA. Prodaje se vrhunski opremljena planinska kuća u Mrkoplju. Planinska kuća površine 165 m2, s dodatnom sjenicom 42 m2 i kućicom za alat 7 m2, smještena na predivnoj lokaciji u šumi. Kuća je izgrađena prije 3 godine, redovito održavana i nikada nije bila u najmu. Kapacitet do 10 osoba (3 spavaće sobe za 6 osoba + 2 ležaja u dnevnom boravku). Potpuno opremljena – namještaj po mjeri, suđe, ručnici, svi kućanski uređaji i alat za održavanje okućnice uključeni u cijenu. Grijanje dizalicom topline (podno grijanje + klima), solarna elektrana 17 kW – grijanje zimi bez troškova. Pametna regulacija grijanja putem mobitela. WiFi, alarmni sustav i 7 kamera. Kuća ima saunu, vanjski prostor za jacuzzi te sjenicu s roštiljem i velikim stolom za druženja. Udaljenost od Zagreba 105 km (cca 55 min vožnje), zadnjih 10 km asfaltirana županijska cesta. Uredno vlasništvo. Prodaje se potpuno opremljena – spremna za korištenje odmah.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
