120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Korčula · Southern Dalmatia · Hrvaška
Atraktivno gradbeno zemljišče 981m2 v mirnem delu Korčule
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12246
196.200 €
Osnovni podatki
- Cena
- 196.200 €
- Površina zemljišča
- 981 m²
- Oddaljenost od letališča
- 53 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Atraktivno gradbeno zemljišče 981m2 v mirnem delu Korčule Gradbeno zemljišče s skupno površino 981m2, sestavljeno iz treh ločenih parcel, se nahaja v mirnem in urejenem delu Korčule, idealno za družinsko življenje ali gradnjo stanovanjskih objektov. V neposredni bližini so bazen, otroško igrišče in zunanja fitnes igralnica, medtem ko je center mesta oddaljen le tri minute vožnje z avtomobilom. Do morja je mogoče priti s desetminutnim sprehodom, do starega mestnega jedra Korčule pa približno v dvajsetih minutah hoje. Lumbarda je oddaljena le približno pet minut vožnje, kjer se nahajajo privlačne peščene plaže, idealne za družinske počitnice in sprostitev. Ta del otoka nudi popolno kombinacijo naravnega okolja in lahko dostopnih vsebin. Zemljišče ima urejen dostop in je blizu infrastrukture, kar ga naredi primerno za gradnjo večstanovanjskega objekta ali prostorne družinske hiše. Vsaka od treh parcel izpolnjuje urbanistične pogoje za gradnjo, s dovoljeno izgrajenostjo 40 % in koeficientom izrabe (K.I.) 1,5. Otok Korčula je idealno mesto za življenje zaradi svojega mediteranskega podnebja, bogate kulturne dediščine in mirnega, varnega okolja. Poleg tega ponuja številne možnosti za rekreacijo, jadranje in uživanje v naravi, kar vsakodnevno življenje naredi prijetno in kakovostno.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
