115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Pula · Istria · Hrvaška
Poslovni prostor s površino 141,50 m², ki se nahaja v kleti avstro-ogrske stavbe s preloma 19. in…
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14536
135.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 135.000 €
- Cena na m²
- 951 €/m²
- Bivalna površina
- 142 m²
- Oddaljenost od letališča
- 7 km
77 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Poslovni prostor s površino 141,50 m², ki se nahaja v kleti avstro-ogrske stavbe s preloma 19. in 20. stoletja. Obsega sedem sob, z višino stropov od 3 do 5 metrov, ima tri vhode in stranišče. MOŽNOST PREUREDITVE V STANOVANJSKI PROSTOR Nepremičnina je namenjena prenovi, možen je priklop vode, elektrike in plina, ima pa tudi kanalizacijo. Zaradi zanimive razporeditve in višine prostora obstaja možnost preureditve v eno ali več stanovanjskih enot, pa tudi ureditev za različne poslovne namene. Nahaja se v samem središču mesta, je lahko dostopen in primeren za pisarniške, storitvene, galerijske ali podobne dejavnosti, ki zahtevajo privlačno, zgodovinsko in frekventno lokacijo. Značilnosti: Stavba s preloma 19. in 20. stoletja. stoletje Potrebuje prenovo Površina: 141,50 m² Sedem sob Višina stropov: 3 – 5 m Trije vhodi Sanitarni prostori Priključki: voda, elektrika, plin, kanalizacija MOŽNOST PREUREDITVE V STANOVANJSKI PROSTOR Za dodatne informacije ali dogovor za sestanek pokličite ali pošljite povpraševanje.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
