Bazen2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luxury villa of classic design, Poreč, Istria
511 m² · 6 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Oštarski Stanovi · Central Croatia and Lika · Hrvaška
Oštarski stanovi, Turizam, 2.800.000,00 EUR
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14435
2.800.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 2.800.000 €
- Cena na m²
- 45 €/m²
- Bivalna površina
- 62.122 m²
- Leto gradnje
- 1996
- Oddaljenost od letališča
- 86 km
96 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 1262 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Oštarski stanovi, Turizam, 2.800.000,00 EUR PRODAJA, TURISTIČKI KOMPLEKS U BLIZINI NACIONALNOG PARKA PLITVIČKA JEZERA Ukupna površina zemljišta: 62.122 m2 (građevinska, turistička i poljoprivredna zona) Ukupna površina objekata: 2.600 m2 Godina izgradnje: 1996.-2017. Posljednja adaptacija: 2023. Prodaje se potpuno opremljen i funkcionalan turistički kompleks smješten u atraktivnom području turističke zone Rakovica, na glavnoj prometnici između Zagreba i Splita. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera te nudi razne sadržaje za ugostiteljstvo, smještaj i rekreaciju. SADRŽAJ NEKRETNINE • Restoran (u funkciji) s dvije sale, buffet aranžmanom, velikom natkrivenom terasom, šankom, profesionalnom kuhinjom i konferencijskom dvoranom • Smještajni kapacitet: 34 sobe s vlastitim kupaonicama, 2 apartmana, 2 stambene jedinice • Dodatni objekti: bazen s grijanjem, igralište za badminton, dječje igralište, teretana, spremište za bicikle • Zemljište: 62.122 m2 u građevinskoj, turističkoj i poljoprivrednoj zoni, uključujući 14.300 m2 neizgrađenog turističkog zemljišta pogodnog za proširenje • Grijanje: centralno (pelet, drva, ulje), klima uređaji • Plin: spremnik od 5.000 L povezan s restoranom i stambenom kućom DODATNI POTENCIJAL • Projekt proširenja: Arhitektonski projekt za Villa Domagoj koji omogućuje povećanje smještajnog kapaciteta na 22 sobe s 4 zvjezdice, wellness, bar i jacuzzi • Turistička zona: Mogućnost daljnjeg razvoja sadržaja i smještajnih kapaciteta na dodatnih 14.300 m2 neizgrađene površine Ovo imanje predstavlja izvrsnu priliku za investitore u turizam, s već uhodanim poslovanjem i velikim potencijalom za proširenje. Za više informacija i razgledavanje, molimo da nas kontaktirate. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
