To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Oštarski Stanovi · Central Croatia and Lika · Chorwacja

Oštarski stanovi, Turizam, 2.800.000,00 EUR

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14435

2 800 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 2 800 000 €
Cena za m²: 45 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 62 122 m²
Rok budowy: 1996
Odległość od lotniska: 86 km

96% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1262 €/m²)Online od 12 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Oštarski stanovi, Turizam, 2.800.000,00 EUR PRODAJA, TURISTIČKI KOMPLEKS U BLIZINI NACIONALNOG PARKA PLITVIČKA JEZERA Ukupna površina zemljišta: 62.122 m2 (građevinska, turistička i poljoprivredna zona) Ukupna površina objekata: 2.600 m2 Godina izgradnje: 1996.-2017. Posljednja adaptacija: 2023. Prodaje se potpuno opremljen i funkcionalan turistički kompleks smješten u atraktivnom području turističke zone Rakovica, na glavnoj prometnici između Zagreba i Splita. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera te nudi razne sadržaje za ugostiteljstvo, smještaj i rekreaciju. SADRŽAJ NEKRETNINE • Restoran (u funkciji) s dvije sale, buffet aranžmanom, velikom natkrivenom terasom, šankom, profesionalnom kuhinjom i konferencijskom dvoranom • Smještajni kapacitet: 34 sobe s vlastitim kupaonicama, 2 apartmana, 2 stambene jedinice • Dodatni objekti: bazen s grijanjem, igralište za badminton, dječje igralište, teretana, spremište za bicikle • Zemljište: 62.122 m2 u građevinskoj, turističkoj i poljoprivrednoj zoni, uključujući 14.300 m2 neizgrađenog turističkog zemljišta pogodnog za proširenje • Grijanje: centralno (pelet, drva, ulje), klima uređaji • Plin: spremnik od 5.000 L povezan s restoranom i stambenom kućom DODATNI POTENCIJAL • Projekt proširenja: Arhitektonski projekt za Villa Domagoj koji omogućuje povećanje smještajnog kapaciteta na 22 sobe s 4 zvjezdice, wellness, bar i jacuzzi • Turistička zona: Mogućnost daljnjeg razvoja sadržaja i smještajnih kapaciteta na dodatnih 14.300 m2 neizgrađene površine Ovo imanje predstavlja izvrsnu priliku za investitore u turizam, s već uhodanim poslovanjem i velikim potencijalom za proširenje. Za više informacija i razgledavanje, molimo da nas kontaktirate. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.