471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Opatija · Kvarner · Hrvaška
Opatija, luksuzna novogradnja, stan NKP 102,15 m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-18711
633.300 €
Osnovni podatki
- Cena
- 633.300 €
- Cena na m²
- 6209 €/m²
- Bivalna površina
- 102 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 25 km
15 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 5412 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno je 9 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodaju je stan u razini -1 desno moderne novogradnje smještene u Opatiji, jednom od najpoželjnijih mjesta na jadranskoj obali. Ova nekretnina odlikuje se kvalitetnom gradnjom, funkcionalnim rasporedom i mirnom lokacijom u neposrednoj blizini mora i šetnice Lungomare. Stan se prostire na ukupnoj površini od 102,15 m² (izraženo s koeficijentima), dok unutarnja površina iznosi 93,86 m². Sastoji se od dvije prostorije, tuša, garderobe i kupaonice. Prostor nudi mogućnost prilagodbe različitim potrebama – može služiti kao stambeni, poslovni ili rekreativni prostor. Uz stan dolazi jedno garažno parkirno mjesto – PM9 površine 13,52 m² – te jedno spremište, BIC4 površine 3,05 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti svakodnevnog korištenja. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s naglaskom na kvalitetu, sigurnost i dugotrajnost. Nalazi se u mirnom dijelu Opatije, u blizini mora, plaža, restorana i svih potrebnih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnom prilikom za ulaganje ili korištenje prema vlastitim potrebama. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15675 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
