115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Mljet · Southern Dalmatia · Hrvaška
Odlična priložnost – gradbeno in kmetijsko zemljišče 1108 m2, Babino Polje, otok Mljet
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12276
77.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 77.000 €
- Površina zemljišča
- 1108 m²
- Oddaljenost od letališča
- 62 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Odlična priložnost – gradbeno in kmetijsko zemljišče 1108 m2, Babino Polje, otok Mljet Zemljišče s skupno površino 1108 m2 se nahaja v Babinom Polju na otoku Mljet, na rahlem pobočju z odprtim razgledom na naravo in morje. Takšna lega zagotavlja občutek miru in zasebnosti ter je hkrati zelo primerna za gradnjo ali investicijo. Del zemljišča, 308 m2 (približno 28 % parcele), se nahaja znotraj območja mešane gradnje, preostali del pa je kmetijsko zemljišče. Parcela je pravokotne, podolgovate oblike, približno 14 metrov široka, razteza pa se ob cesti, kar omogoča enostaven dostop. Infrastruktura je na voljo v neposredni bližini. Zemljišče meji na že zgrajeno hišo, s soglasjem, da ni potrebno spoštovati 3-metrske razdalje do sosednje parcele, kar poenostavlja prihodnje načrtovanje gradnje. Na zemljišču so tudi oljke, ki še dodatno poudarjajo mediteranski značaj in naravno lepoto lokacije. Zemljišče je oddaljeno približno 1 km od morja, trajektna luka Sobra pa je približno 4–5 km stran, kar omogoča dobro povezanost s kopnim, hkrati pa ohranja mir in spokojnost kraja. Mljet je otok nedotaknjene narave, znan po narodnem parku, borovih gozdovih in kristalno čistem morju. Življenje na Mljetu prinaša mir, bližino narave in sproščen ritem vsakdanjika, zaradi česar je otok posebno mesto za bivanje ali počitnice, idealno za vse, ki želijo uživati v avtentičnem mediteranskem okolju.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
