335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
NOVOGRADNJA – TREŠNJEVKA SJEVER, KLANJEČKA ULICA, STAN S2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13452
299.992 €
Osnovni podatki
- Cena
- 299.992 €
- Cena na m²
- 5660 €/m²
- Bivalna površina
- 53 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2027
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 13 km
52 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,4 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 53 m² to znese približno 857 € na mesec in 10.285 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
NOVOGRADNJA – TREŠNJEVKA SJEVER, KLANJEČKA ULICA, STAN S2 NOVOGRADNJA – TREŠNJEVKA SJEVER, KLANJEČKA ULICA, STAN S2 U mirnoj i atraktivnoj lokaciji zagrebačke Trešnjevke Sjever, u Klanječkoj ulici, u ponudi su stanovi u modernoj stambenoj zgradi s liftom čiji je završetak izgradnje planiran do kraja 2027. godine. Projekt obuhvaća ukupno 8 stambenih jedinica površina od 51,21 m² do 63,27 m², idealnih za obiteljski život ili investiciju. Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete, s armiranobetonskom konstrukcijom i ventilirajućom fasadom koja osigurava izvrsnu energetsku učinkovitost i ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine. Oprema i karakteristike: armiranobetonska konstrukcija ventilirajuća fasada lift ALU vanjska stolarija električne rolete komarnici plinsko etažno podno grijanje parketi i keramika po izboru kupca Uz stanove je moguće kupiti: garažna parkirna mjesta vanjska parkirna mjesta Parkirna mjesta nisu uključena u cijenu stana te se naplaćuju dodatno. Za više informacija, tlocrte, cijene i razgled lokacije slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
