168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Varaždin · Northern Croatia · Hrvaška
Novogradnja nedaleko od centra grada
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13030
265.045 €
Osnovni podatki
- Cena
- 265.045 €
- Cena na m²
- 3046 €/m²
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 4
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 66 km
18 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 2580 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 8 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Novogradnja nedaleko od centra grada U mirnom dijelu Varaždina gradi se manji projekt s dvije moderne zgrade i ukupno samo 8 stanova. Riječ je o kvalitetnoj novogradnji s naglaskom na komfor, energetsku učinkovitost i dugoročno ugodan životni prostor. Trenutno je u tijeku pretprodaja, što znači povoljniju cijenu po kvadratu i mogućnost prilagodbe rasporeda te izbora završnih materijala u ranoj fazi gradnje. Kako projekt bude napredovao, cijena će se povećavati. Grijanje i hlađenje riješeni su dizalicom topline i podnim grijanjem, a stanovi imaju troslojnu stolariju, klizne stijene, protuprovalna vrata i kvalitetnu sanitariju. Zgrada je ograđena, s video portafonom. Ukupno je osigurano 6 parkirnih mjesta. Uz svaki stan obavezna je kupnja minimalno 1 parkirnog mjesta, uz mogućnost dodatnog. Kvadratura stana: 86,90 m2 Kvadratura terase: 15,4 m2 Kvadratura vrta: 13,8 m2 Broj spavaćih soba: 3 Broj kupaonica: 2 Broj stanova je ograničen. Iskoristite pretprodajnu cijenu od 3.050 €/m² i rezervirajte na vrijeme. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Oprema
- Novogradnja
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
