120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Brinje · Central Croatia and Lika · Hrvaška
Novogradnja, 6 stanovanj, garaža, parking, razgled, Senj, 602,39
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13802
99.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 99.000 €
- Cena na m²
- 291 €/m²
- Bivalna površina
- 340 m²
- Površina zemljišča
- 37.602 m²
- Leto gradnje
- 1962
- Oddaljenost od letališča
- 53 km
61 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 751 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Novogradnja, 6 stanovanj, garaža, parking, razgled, Senj, 602,39 V Senju, nad centrom, se prodaja stanovanjski objekt v Roh-Bau izvedbi s 6 stanovanjskimi enotami. Izvedene so kompletne inštalacije (elektrika, voda in odtok) ter potrebna zaključna dela. Objekt obsega klet (garaža - 71,60 m2, shramba - 14,56 m2), pritličje in 2 nadstropja. V vsaki etaži sta dve stanovanjski enoti, od katerih ima vsaka 70,33 m2 NKP, sestavljena pa je iz dveh spalnic z izhodom na ložo in teraso, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, kopalnice z wc-jem, wc-ja in vhoda. dvorana. Iz prvega nadstropja je delni pogled na morje, iz drugega nadstropja pa neoviran pogled na morje, otoke in center Senja. Ob objektu je dodatna garaža, kjer je možno parkiranje na zgornji strani. Za vsako stanovanjsko enoto je zagotovljeno parkiranje v garaži. Na parceli je možno dodatno parkiranje, odvisno od bodočega investitorja in njegove ureditve. Dostop do objekta je možen z dveh strani z možnostjo parkiranja brez vstopa v garažo. Do plaže je približno 400 m, do centra Senja nekaj več kot 500 m, do nakupovalnega centra Konzum pa 350 m. Izvoz na avtocesto (A1) Žuta Lokva je 23 km. Objekt je zgrajen v skladu z gradbenim dovoljenjem, to je po predpisih in pogojih urbanističnega načrta. Na objektu so potrebna zaključna dela in ureditev okolice za izdajo uporabnega dovoljenja. Idealna naložba za namen turističnega ali dolgoročnega najema ali za posamično prodajo stanovanjskih enot. Za dokončanje del je možen dogovor z izvajalcem. Senj je najstarejše mesto na severnem Jadranu z bogato zgodovino in se nahaja ob magistralni cesti, ki povezuje severni in južni Jadran. Senj je mesto, ki preko Severnega Velebita povezuje obalno in celinsko Hrvaško. Specifična je za dve podnebni coni, sredozemsko in alpsko-dinarsko.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
