280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Primošten · Northern Dalmatia · Hrvaška
Novozgrajeno stanovanje, 83,76 m2 - Primošten
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12929
309.912 €
Osnovni podatki
- Cena
- 309.912 €
- Cena na m²
- 3689 €/m²
- Bivalna površina
- 84 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 30 km
12 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Novozgrajeno stanovanje, 83,76 m2 - Primošten V enem najlepših delov Primoštena, v mirnem okolju in z odprtim pogledom na morje, nastaja sodoben stanovanjski projekt z 11 luksuznimi stanovanji - kombinacija sodobne arhitekture, vrhunske gradnje in brezčasne elegance. Stanovanje S6 se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Sestavljeno je iz 2 spalnic, kuhinje, dnevne sobe in jedilnice, kopalnice, stranišča in hodnika. Ima tudi ložo velikosti 9,26 m2, shrambo in zunanje parkirno mesto. Stavba bo zgrajena iz armiranega betona z energetsko učinkovito fasado in izolacijo iz kamene volne, kar zagotavlja stabilnost, vzdržljivost in nizke stroške vzdrževanja. Velike steklene površine, čiste linije in skrbno izbrani materiali dajejo stavbi sodoben, eleganten videz, ki se popolnoma ujema z mediteranskim okoljem. Notranjost bo opremljena z visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami velikega formata, talnim ogrevanjem, večdelnimi klimatskimi napravami in sanitarno opremo vrhunskih blagovnih znamk, kot so Villeroy & Boch, Grohe in Geberit. Stavbno pohištvo s troslojnim IZO steklom, motoriziranimi roletami in komarniki zagotavlja popolno udobje in mir skozi vse leto. Stavba bo opremljena z dvigalom Schindler, garažo z vrati Hörmann in pripravo za polnilno postajo za električna vozila. Stavba, ki se nahaja na izjemni lokaciji v Primoštenu, ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je blizu plaž, centra mesta in vseh potrebnih ugodnosti. Nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo sodoben dom ob morju ali varno naložbo z dolgoročno vrednostjo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
