120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Karojba · Istria · Hrvaška
Naprodaj je lepa in pravilno oblikovana gradbena parcela velikosti 1308 m², ki se nahaja v majhnem…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12235
104.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 104.000 €
- Površina zemljišča
- 1308 m²
- Oddaljenost od letališča
- 46 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Naprodaj je lepa in pravilno oblikovana gradbena parcela velikosti 1308 m², ki se nahaja v majhnem naselju v bližini Karojbe. Ta parcela ponuja vse predpogoje za hitro in enostavno gradnjo: neposreden dostop z asfaltirane ceste in odprt pogled na prečudovito, nedotaknjeno istrsko pokrajino. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini zemljišča. V skladu s Prostorskim aktom Občine Karojba je zemljišče primerno za gradnjo družinske hiše ali vile z bazenom, pri čemer je minimalna površina gradbene parcele 600 m². Največja pozidana površina (koeficient kig) znaša 30 % površine parcele, medtem ko je dovoljeno maksimalno število etaž tri (pritličje, nadstropje in podstrešje). To je odlična priložnost za investitorje in vse, ki si želijo svoj dom v srcu Istre.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
