280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Privlaka · Northern Dalmatia · Hrvaška
Na samo 70m oddaljenosti od morja, v mirni Privlaki blizu Zadra, je nastal projekt, ki je v tem…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12849
279.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 279.000 €
- Cena na m²
- 3321 €/m²
- Bivalna površina
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 24 km
21 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na samo 70m oddaljenosti od morja, v mirni Privlaki blizu Zadra, je nastal projekt, ki je v tem trenutku vseljiv in dviga standard bivanja na povsem novo raven. Tri sofisticirane vile – Astoria, Estera in Gina – so zasnovane za tiste, ki iščejo več kot nepremičnino: iščejo popolno ravnotežje med luksuzom, udobjem in prestižem. Položaj razkriva nenavadno panoramo – kristalno modrino Jadrana, bližnje otoke potopljene v sonce in sončne zahode, ki Privlako spreminjajo v najlepšo oder zahodne Dalmacije. Vsak stan je skrbno oblikovan, da združi sodoben dizajn z neopazno eleganco, medtem ko prostorne terase ponujajo zasebni kotiček s pogledom, ki jemlje dih. Stan G101 se nahaja v 1. nadstropju in obsega: hodnik, predsobo, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, teraso, 2 prostorne spalnice in parkirno mesto. Najvišji standard gradnje se prepoznava v vsakem detajlu: od vrhunskih materialov izbranih po kriterijih energetske učinkovitosti in luksuza, do premišljenih prostorov, ki zagotavljajo občutek popolnega miru in rafiniranosti. Velike steklene stene odpirajo interier proti morju, medtem ko urejeni vrtovi in zasebni bazeni ustvarjajo vzdušje ekskluzivnega letovišča – a z udobjem lastnega doma. Za tiste, ki želijo ultimativno izkušnjo – penthouse enote prihajajo z lastnim bazenom ali hidromasažno kadjo, ponujajoč absolutno zasebnost in edinstven pogled na horizont. To ni le naložba. To je priložnost, da postanete lastnik koščka mediteranskega raja – kjer luksuz ni dodatek, temveč standard, vsak dan pa se začne in konča s prizorom, ki ostane v spominu.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
