280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Vrisnik · Central Dalmatia · Hrvaška
Na mirni lokaciji, le nekaj minut hoje od centra slikovitega kraja Vrisnik, se nahaja gradbeno…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12510
253.980 €
Osnovni podatki
- Cena
- 253.980 €
- Površina zemljišča
- 850 m²
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 27 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na mirni lokaciji, le nekaj minut hoje od centra slikovitega kraja Vrisnik, se nahaja gradbeno zemljišče, ki nudi idealno kombinacijo zasebnosti, narave in odlične povezanosti. Parcela se nahaja neposredno ob asfaltirani cesti, kar omogoča enostaven dostop skozi vse leto. S terena se odpira odprt panoramski pogled na Vrisnik, Svirče, morje in otok Brač, kar ustvarja edinstveno mediteransko vzdušje. Zemljišče se nahaja znotraj gradbene cone in je opremljeno z osnovno infrastrukturo – mestni vodovod, električna energija in asfaltni dostop se nahajajo ob parceli, kar prihodnjo gradnjo naredi enostavnejšo in hitrejšo. Lokacija nudi popolno zasebnost in mir, obdana je z avtohtonim mediteranskim pokrajino, hkrati pa je dovolj blizu centra kraja, kjer se nahajajo vsi potrebni sadržaji za vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za gradnjo luksuzne vile s bazenom, družinske hiše ali hiše za počitnice, na eni od najavtentičnejših in najlepših lokacij otoka Hvara. Povezava čudovitih pogledov, mirnega okolja in kakovostne infrastrukture naredi to zemljišče izjemno privlačno naložbo za zasebne ali turistične namene.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
