539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Vodice · Northern Dalmatia · Hrvaška
Na mirni in atraktivni lokaciji v Vodicah so v gradnji dve moderni urbani vili s skupno petimi…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13412
359.200 €
Osnovni podatki
- Cena
- 359.200 €
- Cena na m²
- 3991 €/m²
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 49 km
5 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na mirni in atraktivni lokaciji v Vodicah so v gradnji dve moderni urbani vili s skupno petimi stanovanji, kar bodočim lastnikom nudi zasebnost, mir in ekskluzivnost bivanja. Projekt je skrbno zasnovan, da združi sodobno arhitekturo, funkcionalnost in visoko kakovost gradnje, pri čemer je posebna pozornost namenjena udobju in dolgotrajnosti uporabljenih materialov. Stan S2 se nahaja v pritličju stavbe s skupno 3 stanovanji. Sestavlja ga dve spalnici, dve kopalnici ter dnevna soba, kuhinja in jedilnica. Velike drsne stene omogočajo obilico naravne svetlobe in vodijo na prostorno loggio površine 18 m², kar ustvarja prijeten podaljšek dnevnega prostora, idealen za sprostitev in bivanje na prostem. Stan ima skupno neto površino 89,80 m², pripadajo mu tudi shrambe ter dva parkirna mesta, ki se nahajata v kleti. Bodoči lastniki lahko pričakujejo vrhunsko opremo in kakovostne materiale, ki zagotavljajo sodoben način življenja, energetsko učinkovitost in dolgoročno vrednost nepremičnine. Projekt predstavlja idealno združitev luksuza, zasebnosti in funkcionalnosti, bodisi za celoletno bivanje, počitek ali naložbo. Vodice so eno najbolj zaželenih mest na dalmatinski obali, znane po urejenih plažah, bogati gastronomski ponudbi, marini in živahni mediteranski atmosferi.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
