702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Buzet · Istria · Hrvaška
Na 396 m2 nadmorske višine in mikro naselju Vrh, se nahaja vila, ki nudi pravo redkost uživanja v…
Prodaja · Vila · Šifra IB-13830
1.390.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.390.000 €
- Cena na m²
- 7316 €/m²
- Bivalna površina
- 190 m²
- Površina zemljišča
- 3385 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2021
- Oddaljenost od letališča
- 52 km
80 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na 396 m2 nadmorske višine in mikro naselju Vrh, se nahaja vila, ki nudi pravo redkost uživanja v „neomejenem“ pogledu na Istrsko. Nahaja se na robu naselja s približno 40 hišami, ta vila nima ničesar pred seboj razen številnih hribčkov in čudovite narave. Video: https://www.youtube.com/shorts/vKzTgMH4oQ4 Vila je zgrajena na parceli velikosti 3.385 m2, kar nudi velik občutek intime z možnostjo številnih različnih vsebin za kakovostno izkoriščanje te lokacije. Velik bazen, jacuzzi in pomožni objekt, vsi pozicionirani v spodnjem delu parcele, da lahko v vsakem trenutku uživate v pogledih na naravo. Zunanjost vile je zasnovana v tradicionalnem slogu z dodatkom popolne zunanje razsvetljave, medtem ko je notranjost dopolnjena z modernim življenjskim slogom in dizajnom, odprtimi prostori in udobnimi sobami. Prizemlje vile je večinoma povezano v en prostor, kar tvori dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, ter dodatno vsebuje spalnico, kopalnico in opremljeno telovadnico. Cilj je bil zagotoviti panoramske poglede skozi večino vile, zato je prostor obogaten s širokimi steklenimi stenami, kar seveda nudi tudi veliko naravne svetlobe. Zgornje nadstropje sestavlja dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in dodatno teraso. Gradnja je bila spremljana s posebno pozornostjo in vrhunskimi materiali, kar je opazno na vsakem koraku te vile, dopolnjujejo pa jo kakovostna oprema in pohištvo. Lokacija je izjemno mirna in izolirana, v naselju je ena znana konoba Vrh, ter vinska klet in kavarna. Za ostale potrebe je pomemben avto. Na 15 minut oddaljenosti je mesto Buzet in slikovito mesto Motovun, ter čudovito jezero Butoniga. Razgledajte nepremičnino preko virtualne 360 sprehoda: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBi0byN2E/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
