168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Marina · Central Dalmatia · Hrvaška
Marina, Trogir, apartment 75 m² near the sea for sale
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-18678
250.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 250.000 €
- Cena na m²
- 3846 €/m²
- Bivalna površina
- 65 m²
- Površina zemljišča
- 75 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 16 km
24 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 5078 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,2 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Srednja Dalmacija v višini 16,54 € na m² in mesec, iz 33 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 65 m² to znese približno 1075 € na mesec in 12.903 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
A beautiful, spacious apartment with a total area of 75 m² is located in Marina, near Trogir, just a few minutes’ walk from the sea. This newly built property is constructed with carefully selected, high-quality materials and offers a modern design with a high level of comfort. The apartment is situated on a gentle elevation, providing a stunning sea view and plenty of natural light through large windows and a spacious balcony. It consists of two comfortable bedrooms, a large living room ideal for relaxation and socializing, and an elegant bathroom with an LED mirror and a modern walk-in shower. The custom-made kitchen is equipped with professional appliances that will delight any cooking enthusiast. The covered terrace offers a beautiful sea view, creating the perfect spot to enjoy your morning coffee or evening sunsets. This apartment is an ideal choice for a comfortable family home, a holiday retreat, or an investment property for tourist rentals in one of the most beautiful parts of Dalmatia. If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. For any additional questions or to arrange a viewing, please feel free to contact us. In case of a successful mediation through our agency, an agency commission fee applies. Contact for this property: Matej, +385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15621 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
