Bazen1.560.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
140 m²
1 / 23
Rogoznica · Northern Dalmatia · Hrvaška
Luksuzna vila blizu Rogoznice z izjemnim razgledom
Prodaja · Vila · Šifra IB-20881
1.650.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.650.000 €
- Cena na m²
- 6346 €/m²
- Bivalna površina
- 260 m²
- Površina zemljišča
- 670 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Oddaljenost od morja
- 271 m
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
65 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Novozgrajena luksuzna dvonadstropna vila blizu Rogoznice. Hiša ima površino 260 m² in je zgrajena na parceli velikosti 670 m². Sestavljena je iz pritličja in nadstropja. V pritličju se nahajajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ki imata izhod na teraso z bazenom ter čudovit širok razgled na morje. Pred hišo se nahaja bazen velikosti 10m s tehnologijo ogrevanja ter prostrana terasa iz tika. V sklopu pritličja se nahajajo še pralnica, tehnični prostor in WC. Po notranjem stopnišču pridemo v prvo nadstropje, kjer se nahajajo štiri spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico in izhod na teraso. Vse sobe imajo čaroben razgled na azurno modro morje. V sklopu nepremičnine se nahaja tudi parkirišče s tremi parkirnimi mesti, žar za uporabo ter privez za čoln. Morje je oddaljeno 200 m od hiše, restavracije, kavarne in trgovine pa se nahajajo v bližini. Nepremičnina je zgrajena po najnovejših standardih in je odlično opremljena z najnovejšo tehnologijo (savna, jacuzzi). Vsi prostori so klimatizirani, vgrajeno pa je tudi talno ogrevanje. Vila se uporablja v turistične namene, dosega odlične rezultate pri oddajanju in je kategorizirana s petimi zvezdicami. Nahaja se na mirni lokaciji in predstavlja pravo oazo luksuza in udobja. CENA: 1.650.000,00 EUR
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.