539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Luksuzno stanovanje AS4 Brodarica/Šibenik – Mediteranski mir in sodoben luksuz na odlični lokaciji
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12708
445.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 445.000 €
- Cena na m²
- 3346 €/m²
- Bivalna površina
- 133 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 35 km
20 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Luksuzno stanovanje AS4 Brodarica/Šibenik – Mediteranski mir in sodoben luksuz na odlični lokaciji Le 100 metrov od morja, v mirnem delu Brodarice, se nahaja to vseljivo in prostorno stanovanje, ki popolno združuje razkošje, sodobno zasnovo, funkcionalnost in občutek domačnosti. Stanovanje zavzema celotno nadstropje in ponuja popolno zasebnost ter občutek prostornosti v vseh delih notranjosti. Idealno je za tiste, ki iščejo vrhunsko udobje, kakovostno gradnjo in bližino morja. Ta izjemna nepremičnina nudi impresiven pogled na morje in pravo udobje – odlična izbira tako za družinsko bivanje kot tudi kot naložba v nepremičnino visoke kategorije. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju manjšega stanovanjskega objekta, zasnovanega s posebno pozornostjo do udobja in kakovosti bivanja. Svetel, odprt dnevni prostor s sodobno kuhinjo ter dve prostorni terasi zagotavljata odlično ravnovesje med zasebnostjo in prostori za druženje. S štirimi spalnicami, tremi moderno opremljenimi kopalnicami in ločenim straniščem to stanovanje ponuja več kot običajna počitniška enota. Kakovost gradnje in opreme je vidna v vsakem detajlu – od talnega gretja, klimatske naprave do električnih rolet. Dve zasebni parkirni mesti dodatno povečujeta vsakodnevno udobje in funkcionalnost. Bližina plaže in vseh ključnih storitev naredi to lokacijo izredno privlačno – tako za stalno bivanje kot tudi za luksuzni najem. Stavba ima uporabno dovoljenje, prodajalec pa je podjetje. Brodarica, nekoč ribiška vas, je danes zaželeno stanovanjsko območje z odlično infrastrukturo, prijetnim okoljem in številnimi plažami, ki privabljajo tako domačine kot turiste. Nahaja se le nekaj minut vožnje od Šibenika ter v bližini narodnih parkov, marine in vseh potrebnih storitev – popolna lokacija za življenje ob morju. Če iščete dom, ki bo presegel vaša pričakovanja, ali varno naložbo na jadranski obali – je to stanovanje izjemna priložnost!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
