539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zagorje · Istria · Hrvaška
Luksuzno stanovanje v 1. nadstropju novogradnje s panoramskim pogledom na morje – Istra
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13141
526.500 €
Osnovni podatki
- Cena
- 526.500 €
- Cena na m²
- 4500 €/m²
- Bivalna površina
- 117 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 30 km
11 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Luksuzno stanovanje v 1. nadstropju novogradnje s panoramskim pogledom na morje – Istra Na izjemno mirni in prestižni lokaciji v Istri se to ekskluzivno stanovanje nahaja v 1. nadstropju novogradnje s samo dvema nadstropjema, le 500 metrov od morja in 30 minut vožnje od Opatije. Obdano z neokrnjeno naravo in le nekaj hišami v soseski, stavba zagotavlja popolno zasebnost, mir in edinstven panoramski pogled na morje in kvarnersko obalo. Stanovanje s skupno neto površino 116 m² ponuja skrbno zasnovano razporeditev prostorov za maksimalno udobje in funkcionalnost: Vhodna dvorana, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z dostopom do lože, pralnica, tri spalnice, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, dodatna kopalnica. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti. Stavba je trenutno v gradnji, kar bodočemu lastniku omogoča personalizacijo notranjih materialov in detajlov zaključne obdelave, medtem ko je tehnična oprema že izbrana med najvišjimi tržnimi standardi. Ta nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost na eni redkih lokacij v Istri s takim razgledom in bližino morja. Idealna je kot luksuzna družinska rezidenca, počitniška nepremičnina ali zelo donosna turistična naložba.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
