1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Murter-Kornati · Northern Dalmatia · Hrvaška
Luksuzna vila / Murter - 1. linija od morja, vaš 1. izbor
Prodaja · Vila · Šifra IB-13991
1.900.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.900.000 €
- Cena na m²
- 8796 €/m²
- Bivalna površina
- 216 m²
- Površina zemljišča
- 417 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2025
- Oddaljenost od letališča
- 36 km
109 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Luksuzna vila / Murter - 1. linija od morja, vaš 1. izbor Prebujanje ob zvoku valov, s pogledom, ki se razteza neposredno na neskončno modrino Jadrana. Ta ekskluzivna vila na Murterju, ki se nahaja v prvem nizu ob morju, je pravi dragulj mediteranskega luksuza. V mirnem in prestižnem delu otoka, le nekaj korakov od morja, nudi vse, kar si lahko želite – eleganco, udobje in diskretno zasebnost. Vila se nahaja na parceli velikosti 417 m², skupna bivalna površina pa znaša 216 m², elegantno razporejena v dveh etažah. V pritličju se nahajajo prostoren vhodni prostor, hodnik, shrambe, moderna pralnica, kopalnica in udobna spalnica. Dnevna soba odprtega koncepta, kuhinja in jedilnica imajo neposreden dostop do prostorne terase s očarljivim pogledom na morje. V zgornji etaži so tri luksuzno opremljene spalnice, vsaka z lastno garderobo, privatno kopalnico in izhodom na veliko teraso, ki nudi spektakularen pogled na obalo. Zračen interier oddaja sofisticiran dizajn, vsak detajl pa je skrbno zasnovan, da se popolnoma prilega sproščenemu ritmu življenja ob obali. Velike steklene stene povezujejo notranjost s prostorno teraso in impresivnim pogledom na morje, kar ustvarja občutek, da je narava podaljšek vaše dnevne sobe. Uživajte v lastnem bazenu, obdanem z mediteranskim vrtom, sončite se na elegantni terasi ali se preprosto sprostite, saj so vsi sadržaji, ki življenje olajšajo – trgovine, restavracije, marina – na dosegu roke. Vila bo popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev v prvem delu leta 2026, ob vrhunski opremi in dizajnu pa bo nudila neponovljivo izkušnjo življenja ob morju. Murter, s pogledom na Narodni park Kornati, je eno najbolj iskanih destinacij na Jadranu – kraj, kjer naravna lepota, mir in luksuz prihajajo v popolni harmoniji. Ta nepremičnina ni le dom, temveč življenjski slog.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
