Kustošijanski venec, Kustošija, 694,00 m2, 76.000,00 EUR

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11932

76.000 €

Osnovni podatki

Cena: 76.000 €
Površina zemljišča: 694 m²
Oddaljenost od letališča: 15 km

Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Zagreb trenutno je 268 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Kustošijanski venec, Kustošija, 694,00 m2, 76.000,00 EUR PRODAJA, GRAĐEVINSKA PARCELA ZA OBITELJSKU KUĆU, GORNJA KUSTOŠIJA, ODLIČNA CIJENA Prodajemo građevinsko zemljište koje se sastoji od dvije čestice s ukupnom površinom od 694 m2. Ovo zemljište nudi iznimnu priliku za graditelje koji traže idealno mjesto za obiteljsku kuću ili dvojni objekt u mirnoj oazi pod sljemenske zone. Smješteno uz asfaltiranu cestu, zemljište se nalazi do kompletnog infrastrukturnog sustava, uključujući struju, vodu, kanalizaciju i plin. Ukupna površina zemljišta iznosi 694 m2, a dužina uz cestu je otprilike 50 metara, pružajući dovoljno prostora za razne graditeljske mogućnosti. U skladu s urbanističkim pravilima gradnje 2.2., ovo zemljište omogućuje gradnju samostojećih i polu ugrađenih građevina. Najmanja površina građevne čestice: 600 m2 Najveća izgrađenost građevne čestice: 30% Najveći GBP (bruto građevinska površina): 400 m2 za samostojeće, 300 m2 za polu ugrađene građevine Najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice. Najveća visina su tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat Najmanje 2 PGM/1 stan, s obaveznim smještajem vozila na građevnoj čestici. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.