1.469.230 €Rovinj · Istra
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
124 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Korčula · Southern Dalmatia · Hrvaška
Korcula, villa for sale, 2.500.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16937
2.500.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 2.500.000 €
- Cena na m²
- 4085 €/m²
- Bivalna površina
- 612 m²
- Sobe
- 7
- Kopalnice
- 7
8 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4431 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Family villa-hotel in a great location. It consists of 7 rooms with bathrooms, reception, meeting room, kitchen, and a spacious terrace with tables for guests. The terrace offers a wonderful view of the sea. On the ground floor there is a reception, restaurant/bar, kitchen, sanitary facilities. In the basement there is a common room for socializing with the possibility of arranging a smaller SPA and the construction of an outdoor beach bar has begun. There are four rooms on the 1st floor. On the 2nd floor, there are two rooms, and another room that needs to be renovated, as well as a separate room, a storage room, and a laundry room with a toilet for the staff. All rooms are luxuriously and modernly decorated. The villa has 6 parking spaces. It is surrounded by gardens with Mediterranean herbs and olives. The business is established and this property represents an excellent investment in tourism.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
