539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Rovinj · Istria · Hrvaška
Iz naše ponudbe izpostavljamo popolnoma renovirano stanovanje, ki se nahaja na atraktivni in mirni…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13575
480.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 480.000 €
- Cena na m²
- 4898 €/m²
- Bivalna površina
- 98 m²
- Sobe
- 4
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 32 km
20 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Iz naše ponudbe izpostavljamo popolnoma renovirano stanovanje, ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji v Rovinju, oddaljeno le 100 metrov od morja. Nahaja se v drugem, hkrati tudi zadnjem nadstropju stanovanjske zgradbe, kar zagotavlja dodatno zasebnost in prijetno bivanje. Stanovanje površine 98 m² se odlikuje po funkcionalni razporeditvi, sestavlja pa se iz dnevne sobe, kuhinje, treh spalnic, dodatne sobe, kopalnice ter velike terase, s katere se odpira pogled na morje. Nepremičnina je popolnoma renovirana in se prodaja popolnoma opremljena, pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj. Posebna prednost je ločen vhod, kot tudi električno ogrevanje, ki omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. V neposredni bližini se nahajajo plaža, trgovine in vse potrebne storitve, medtem ko je za stanovalce zagotovljeno brezplačno javno parkirišče v okolici. To stanovanje predstavlja odlično izbiro za mirno življenje v Rovinju, lastne počitnice ali kot naložbo za turistični najem, zahvaljujoč izjemni lokaciji in bližini morja.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
