1.469.230 €Rovinj · Istra
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
124 m² · 2 sobi
Rovinj · Istria · Hrvaška
Iz naše ponudbe izpostavljamo edinstveno posestvo s plasteniško proizvodnjo in dolgoletnim…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-14469
2.500.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 2.500.000 €
- Površina zemljišča
- 34.210 m²
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Iz naše ponudbe izpostavljamo edinstveno posestvo s plasteniško proizvodnjo in dolgoletnim, uhodanim poslovanjem v kmetijstvu. Gre za resno razvito gospodarstvo, ki poleg proizvodnega dela vključuje tudi prostor predviden za izobraževanja, kar ga naredi idealnega za nadaljnji razvoj ali širitev dejavnosti. Na posestvu se nahaja skupno osem odprtih plastenikov, dva dodatna odprta plastenika ter dva plastenika, ki sta delno odprta in zaščitena z mrežo proti toči. Zagotovljena so tudi prostorna skladišča, kot tudi velika skladišča za kmetijsko mehanizacijo, kar omogoča funkcionalno in organizirano poslovanje. Dodatno vrednost nepremičnini daje tudi studio apartma, primeren za bivanje lastnika, zaposlenih ali gostov. Celotno posestvo se razteza na 3,5 hektarja zemljišča, z možnostjo nadaljnjega širjenja, kar odpira številne poslovne priložnosti. Ta nepremičnina predstavlja odlično naložbo za vse, ki iščejo že uhodeno poslovanje z infrastrukturo in potencialom za rast v kmetijskem sektorju.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
