1.469.230 €Rovinj · Istra
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
124 m² · 2 sobe
Rovinj · Istra · Hrvatska
Iz naše ponude izdvajamo jedinstveno imanje s plasteničkom proizvodnjom i dugogodišnjim, uhodanim…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-14469
2.500.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.500.000 €
- Zemljište
- 34.210 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 27 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Iz naše ponude izdvajamo jedinstveno imanje s plasteničkom proizvodnjom i dugogodišnjim, uhodanim poslovanjem u agraru. Riječ je o ozbiljno razvijenom gospodarstvu koje, uz proizvodni dio, uključuje i prostor predviđen za edukacije, što ga čini idealnim za daljnji razvoj ili proširenje djelatnosti. Na imanju se nalazi ukupno osam otvorenih plastenika, dva dodatna otvorena plastenika te dva plastenika koji su djelomično otvoreni i zaštićeni mrežom protiv tuče. Osigurana su i prostrana skladišta, kao i velika spremišta za poljoprivrednu mehanizaciju, što omogućuje funkcionalno i organizirano poslovanje. Dodatnu vrijednost nekretnini daje i studio apartman, pogodan za boravak vlasnika, zaposlenika ili gostiju. Cjelokupno imanje prostire se na 3,5 hektara zemljišta, uz mogućnost daljnjeg proširenja, što otvara brojne poslovne prilike. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za sve koji traže već uhodan posao s infrastrukturom i potencijalom za rast u poljoprivrednom sektoru.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
