539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
Istra, okolica Poreča - Kamnita hiša z dvoriščem
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14021
340.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 340.000 €
- Cena na m²
- 2166 €/m²
- Bivalna površina
- 157 m²
- Površina zemljišča
- 192 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 1968
- Oddaljenost od letališča
- 43 km
47 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, okolica Poreča - Kamnita hiša z dvoriščem V mirnem naselju v okolici Poreča se je namestila ta lepa kamnita hiša s površino 157 m², ki se razprostira v treh etažah: pritličje, prvo nadstropje in podstrešje. V pritličju se nahaja prostoren odprt koncept s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter praktično stranišče za goste s pralnico. V prvem nadstropju vas čakata dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, medtem ko podstrešje ponuja dodatni dve spalnici z eno skupno kopalnico. Za prijetno temperaturo pozimi skrbi peč na drva, poleti pa stropni ventilatorji v prvem nadstropju in klimatske naprave v podstrešju zagotavljajo osvežitev. Dodaten prostor je idealen za savno ali delovno sobo, dvorišče v velikosti 90 m² pa ponuja dovolj prostora za sproščanje. Vse pohištvo ostane v hiši. Pomembno je poudariti tudi, da ima naselje manjšo trgovino. Oddaljenost od morja: 4 km Oddaljenost od najbližjega večjega mesta (Poreča): 5 km
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
