120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Poreč · Istria · Hrvaška
Istra, okolica Poreča – avtentična kamnita hiša v mirnem okolju
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14127
205.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 205.000 €
- Cena na m²
- 1952 €/m²
- Bivalna površina
- 105 m²
- Površina zemljišča
- 69 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1968
- Oddaljenost od letališča
- 42 km
52 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, okolica Poreča – avtentična kamnita hiša v mirnem okolju Iz naše ponudbe izpostavljamo avtentično kamnito hišo, ki se nahaja v mirnem naselju, obdanem z naravo, s skupno bivalno površino 105 m². Hiša se razprostira v treh etažah in ponuja prijetno ter funkcionalno razporeditev prostorov. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter kopalnica. V prvem nadstropju sta dve spalnici in ločen WC, v mansardi pa dodatna spalnica, primerna za goste ali kot zasebna delovna ali garderobna soba. K hiši pripada tudi dvorišče v velikosti 20 m², idealno za sprostitev in bivanje na prostem. Nepremičnina se nahaja na robu zazidljivega območja, kar zagotavlja mir, zasebnost in lep pogled na okoliško zelenje. Hiša je bila v celoti obnovljena leta 2004, pri čemer so bili ohranjeni tradicionalni elementi ob zagotovljeni sodobni funkcionalnosti. Dokumentacija je urejena in omogoča hiter ter varen prenos lastništva. Nepremičnina je primerna kot počitniška hiša, družinski dom ali investicija za turistično oddajanje.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
