539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Funtana · Istria · Hrvaška
Istra, Funtana - stanovanje v prvem nadstropju s tremi spalnicami
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12811
445.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 445.000 €
- Cena na m²
- 3870 €/m²
- Bivalna površina
- 115 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
5 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Funtana - stanovanje v prvem nadstropju s tremi spalnicami Iz naše ponudbe izpostavljamo stanovanje v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe, s površino 115,27 m2, le 700 metrov od morja. Sestavljeno je iz velike dnevne sobe z dostopom do dveh teras, ki dajeta stanovanju dodano vrednost, povezane s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja sodoben, funkcionalen bivalni prostor. Stanovanje ima tri spalnice, vsaka dovolj prostorna, da zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Dve pokriti terasi, ki dajeta stanovanju dodatno vrednost. Za optimalno udobje skozi vse leto je opremljeno s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje v vsaki sobi, medtem ko talno ogrevanje v kopalnici zagotavlja udobje, še posebej v zimskih mesecih. Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
