335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Funtana · Istria · Chorvatsko
Istrie, Funtana – Byt v prvním patře se třemi ložnicemi
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12811
445 000 €
Základní údaje
- Cena
- 445 000 €
- Cena za m²
- 3 870 €/m²
- Obytná plocha
- 115 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
5% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Funtana – Byt v prvním patře se třemi ložnicemi Nabízíme byt v prvním patře menšího bytového domu o celkové ploše 115,27 m², který se nachází pouhých 700 metrů od moře. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s přístupem na dvě terasy, které bytu dodávají přidanou hodnotu, propojeného s kuchyní a jídelnou, což vytváří moderní a funkční obytný prostor. Byt má tři ložnice, každá dostatečně prostorná, aby poskytovala maximální pohodlí a soukromí. Dvě zastřešené terasy přidávají bytu další hodnotu. Pro optimální pohodlí po celý rok je byt vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení v každé místnosti, zatímco podlahové vytápění v koupelně zajišťuje komfort zejména v zimních měsících. Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, dovolenou nebo jako investice pro turistický pronájem.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
