595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Vejaki · Istria · Hrvaška
Istra, okolica Vižinade – hiša na hribu s panoramskim razgledom in bazenom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14126
1.099.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.099.000 €
- Cena na m²
- 3663 €/m²
- Bivalna površina
- 300 m²
- Površina zemljišča
- 394 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 1950
- Oddaljenost od letališča
- 48 km
10 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, okolica Vižinade – hiša na hribu s panoramskim razgledom in bazenom Iz naše ponudbe predstavljamo prostorno hišo s skupno bivalno površino 300 m², ki se nahaja na vzpetini v mirnem delu okolice Vižinade in ponuja čudovit odprt razgled na istrske griče. V pritličju glavne hiše se nahajajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter izhod na dvorišče z bazenom. Poleg tega je v pritličju urejeno še ločeno stanovanje z lastnim vhodom, ki obsega dnevni prostor s kuhinjo v pritličju, medtem ko se spalnica v nadstropju ponaša z odprtim razgledom na pokrajino. Za dodatno udobje in funkcionalnost, predvsem za uporabnike bazena, je lastnik predvidel še dodatno kopalnico in savno v sklopu objekta. V drugem nadstropju glavne hiše so tri spalnice in dve kopalnici, kar zagotavlja udobno bivanje za več oseb. Hiša je kakovostno obnovljena v tradicionalnem istrskem slogu s kamnitimi detajli in avtentičnim šarmom. V kleti se nahaja velika konoba s prostorom za vinsko klet, kar dodatno povečuje vrednost in potencial nepremičnine. Zaradi svoje lokacije, vsebin in razporeditve prostorov predstavlja ta hiša odlično priložnost za investicijo v turistično oddajanje ali za mirno družinsko življenje v osrčju Istre.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
