280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Tar-Vabriga · Istria · Hrvaška
ISTRA, TAR - Stan s tremi spalnicami
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12935
330.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 330.000 €
- Cena na m²
- 3667 €/m²
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
10 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, TAR - Stan s tremi spalnicami Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup modernega, večetažnega stanovanja, zgrajenega leta 2024, ki se nahaja v manjšem, mirnem stanovanjskem kompleksu. Stanovanje ima ločen vhod in se razprostira na treh etažah, s skupno površino 90 m². V pritličju se nahaja vhodna hala ter prostorna shramba, opremljena z vsemi inštalacijami (voda, elektrika), potrebnimi za namestitev čistilca, pralnega in sušilnega stroja. Stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer je hodnik, idealen za odlaganje obutve in jaken. Prava razkošje bivalnega prostora, skupne površine 77,45 m², se odvija v visokem podstrešju. Bivalni del obsega hodnik, tri spalnice, kopalnico ter velik odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevnega prostora se izhaja na balkon, s katerega se razprostira spektakularen, odprt panoramski pogled na naravo. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno z pohištvom in opremo. Ogrevanje in hlajenje sta rešena s klimatskimi napravami v vsaki prostoriji, dodatno možnost pa nudi obstoječi dimnik. Vgrajena je kakovostna PVC stavbna pohištva z roletami. Nepremičnini pripadata tudi dve parkirni mesti. Idealna je investicija za družino, ki išče udoben dom s tremi spalnicami.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
