115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Kršan · Istria · Hrvaška
Istra, Kršan. Prodamo zazidljivo zemljišče 891 m2 v Kršanu. Zemljišče ima pravnomočno gradbeno…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11922
125.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 125.000 €
- Površina zemljišča
- 891 m²
- Oddaljenost od letališča
- 34 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Kršan. Prodamo zazidljivo zemljišče 891 m2 v Kršanu. Zemljišče ima pravnomočno gradbeno dovoljenje, plačan DDV in komunalo za montažno enonadstropno hišo skupne bivalne površine 130,10 m2. Predvidena je gradnja glavne hiše (110,90 m2) z bazenom 25 m2 in pomožnim objektom 19,20 m2. Tloris stanovanjske stavbe: 1. Pokrit vhod: 3,80 m2 (po koeficientu 0,50 = 1,90 m2 neto) 2. Strojnica: 2,20 m2 3. Hodnik: 3,10 m2 4. Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 33,20 m2 5. Hodnik: 11,90 m2 6. WC in pralnica: 2,20 m2 7. Soba: 10,20 m2 8. Kopalnica: 4,00 m2 9. soba: 10,20 m2 10. Kopalnica: 4,00 m2 11. Prostor: 10,00 m2 12. Kopalnica: 4,00 m2 13. Prostor: 10,00 m2 14. Kopalnica: 4,00 m2 Projekt vključuje vgradnjo 4 klimatskih naprav, kamin in parkirišče za 2 vozili. Kupec ne plača 3% davka na promet nepremičnin. Infrastruktura: Elektrika in voda se nahajata na cesti pred zemljiščem, medtem ko plin in kanalizacija nista na voljo. Zemljišče je obdano z zelenjem in se nahaja na robu gradbenega območja, z dostopom z asfaltne ceste. Razdalje: - Trgovina in kavarna: 1,6 km - Restavracija: 2 km - Morje: 7 km - Labin: 13 km - Plaža: 17 km - Avtocesta: 24 km - Letališče: 50 km - Pula: 70 km Za vse, ki vas zanima ogled ali dodatne informacije, nas lahko kontaktirate. Kršan je mirna vas v naravnem okolju, znana po zgodovinski trdnjavi in bogati kulturni dediščini. Ponuja popolno kombinacijo mirnega življenja v naravi z bližino vseh bistvenih dobrin, zaradi česar je idealen za bivanje ali naložbo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
